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목동신시가지7단지, 거래 몰린 뒤 가격은 올랐을까?

목동신시가지7단지, 4월 거래 16건으로 몰렸지만 평균은 약 24.1억. 5월엔 13건 거래에 평균 약 26.1억으로 8% 상승. 평형별로 22억~31억대까지 갈린 흐름을 실거래로 뜯어봤어요.

흑석동 아크로리버하임 전용 113㎡(약 43평)가 2026년 5월 48억 7,000만원에 거래되며 단지 역대 최고가를 새로 썼어요. 2022년 30억이던 평형의 가격 궤적을 따라가 봅니다.

신당동 남산타운 5150세대에서 5월 한 달 안에 30평 신고가가 18.15억까지 올라온 흐름과, 같은 평형 안에서 16억대~18억대로 갈라진 거래를 같이 읽어봤어요.

5/9 전용 84.87㎡ 12억 4,800만원으로 같은 면적 역대 최고가 경신. 1월 10.4억 바닥에서 5개월 만의 회복이지만 5월 거래량 4건으로 변동성 남아있어요.

잠실 리센츠 4월 거래 28건으로 6개월 최다. 평균가 25.76억원으로 2월 고점 29.4억원보다 낮아요. 거래량 급증 vs 가격 횡보 괴리, 잠실 토허제 허가 18건이 보내는 5월 신호까지 정리했어요.

금천구 시흥동 관악산벽산타운5단지(2,810세대)는 평당가 677만원/㎡으로 구 평균(919만원/㎡)보다 26% 낮아요. 12월 저점 4.81억에서 4월 5.38억으로 회복 중인 흐름을 짚어봅니다.

노원구 상계동 보람아파트가 작년 12월 월평균 5.36억 저점 이후 4개월 연속 상승해 4월 5.79억까지 회복했어요. 3,315세대 대단지의 평형별 가격대와 구 평균 대비 포지션을 실거래로 확인해보세요.

서초구 반포동 신반포자이 32평형에서 실거래 중앙값 대비 23% 할인된 36억 5,000만원 급매가 등장했지만, 등록 후 단 4일 만에 자취를 감췄어요. 강남 핵심지 급매의 회전 속도를 보여준 사례예요.