부동산 시장 분석 블로그

토허맵 리서치팀이 매일 분석하는 서울·경기 부동산 시장 인사이트

4월 둘째 주 노원구 실거래 38건 중 9건이 중계무지개아파트에 집중됐어요. 6억~6.5억대 20평형 소형 매물에 실수요가 몰린 배경을 동별 가격 분포와 함께 분석했어요.

강서구 토지거래허가 구역, 거래 7건 중 3건이 12억 넘었다 (4/1~4/7)

4월 첫째 주 강서구 아파트 실거래 7건 중 12억 이상이 3건. 마곡동 15억, 화곡동 14억 5,000만원, 염창동 12억 4,000만원까지 고가 거래가 주도한 한 주였어요.

성북구 내 길음동 평균 12.6억, 정릉동 5.8억, 장위동 4.1억으로 동별 가격 격차가 최대 세 배에 달해요. 토허제 실거래 13건과 동별 데이터로 성북구 내부 양극화를 분석했어요.

이번 주 송파구 실거래 8건 중 3건이 신고가. 잠실동이 아닌 석촌동 잠실한솔 20억 2,000만원, 오금동 우창 15억 7,000만원을 경신했어요. 거래는 줄었지만 팔리는 건 비싸게 팔려요.